• SUBSCRIBE
  • FACEBOOK
  • TWITTER

Przed zakupieniem działki wypada spowodować jej status i dane posiadacza. Najczęściej postać sprzedająca ziemię podaje zaciekawionemu swoje dane. Bez żadnego ale należy je zweryfikować. Można tego dokonać sprawdzając księgę wieczystą posiadłości, znajdującą się w sądzie rejonowym. Przede wszystkim testujemy dane wyprzedającego oraz to, czy jest on jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem. Prócz tego księga zawiera wiadomości o przestrzeni działki i jej zadłużeniu. Nie mieści ono hipoteki. Testujemy również ograniczenia nałożone na działkę, np. zakaz zabudowy. Przed podpisaniem umowy należałoby jeszcze raz sprawić, czy nie wpłynęły pionierskie dane, co ma prawo nas uchować przed oszustem. Następnym krokiem jest udanie się do działu kartografii danej gminy i zapoznanie się z planem zagospodarowania przestrzennego. W jego wykazie odkrywamy daną działkę oraz sprawdzamy wszystkie wytyczne dotyczące sposobu jej zabudowania. Określone w nich są takie parametry jak wielkość i wysokość obiektu, umieszczenie na działce, odległość zabudowy od granicy działki. Po zakupie nieruchomości powinniśmy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę oraz rozpocząć uzupełnić materiały rodzaju bloczki styropianowe – sprawdź już teraz.

Categories: Nieruchomości

Comments are closed.